Der wohl häufigste berechtigte Grund, den Vermieter bei der ordentlichen Wohnungskündigung angeben, ist Eigenbedarf. Das Mietrecht zur Hausordnung – Was darf die Hausverwaltung vorschreiben? i.V.m. nach dem Inhalt des Vertrags nicht zum dauernden Gebrauch durch eine Familie dient oder von Personen, mit denen der Mieter einen dauerhaften gemeinsamen Haushalt führt. Das deutsche Mietrecht ist in den §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) festgehalten. Das bedeutet, der Vermieter kann das Mietverhältnis praktisch ohne Grund kündigen. Für die ordentliche Kündigung des Mieters gilt stets die dreimonatige Kündigungsfrist (minus 3 Werktage) in § 573c Abs. Weiter, Der VermieterBrief Oktober 2020 unter anderem mit dem Thema "Wirksam kündigen“ Von diesen mieterinnen- und mieterschützenden Vorschriften darf in der Regel nicht zum Nachteil der Mieterin/des Mieters abgewichen werden. Wenn ein Mieter sich bspw. 3 Nr. Ein formularmäßiger Kündigungsausschluss ist bei Wohnraummietverhältnissen dann wirksam, wenn er auf maximal 4 Jahre befristet ist und für beide Vertragsparteien gilt. 1, Abs. 1 Satz 1 BGB* – hier zwecks Durchführung eines sozialen Wohngruppenprojekts durch einen Dritten – wirksam ist. Vom Grundsatz her zwei Stück, nämlich die ordentliche (§§ 542, 573 ff. BGB. 3 dort keine Anwendung findet. Es kommt daher entscheidend darauf an, ob die Klausel den Mieter i.S.d. Diese Regelung gilt unabhängig von der Mietdauer und von dem Umstand, ob der Mietvertrag vor oder nach der Mietrech Vermieters für seine Person möglich ist, aber nur die Wirkung hat, dass das Mietverhältnis ihm gegenüber beendet und zwischen den anderen Personen fortgesetzt wird. Dabei ist die zu beendende Mietvertragsart von ausschlaggebender Wichtigkeit. Im Beispiel ist die Kündigung des M unwirksam, da er das gemeinschaftlich mit F eingegangene Mietverhältnis nicht alleine kündigen kann. Dies findet vor allem in der Landwirtschaft und in der Gastronomie Anwendung, aber auch ganze Unternehmen können in einer Unternehmenspacht gegen Entgelt einem Pächter zur Nutzung überlassen werden. Die Kündigung ist eine Beendigung des Mietverhältnisses ex nunc, also ab jetzt mit Wirkung für die Zukunft. Maßgeblich ist vielmehr der besondere Anlass des Vertragsschlusses, welcher auf die Befriedigung eines vorübergehenden Wohnbedarfs gerichtet sein muss. § 11 Kündigung Auf die Kündigung des Mietvertrags finden die Vorschriften der §§ 573 ff BGB Anwendung. Bundesgerichtshof führt seine Rechtsprechung zur Anwendung der Generalklausel bei Wohnraumkündigungen fort (§ 573 Abs. § 425 Abs. Im Buch gefunden – Seite 372Zur Kündigung berechtigt z.B. die anhaltende Erzeugung schwerwiegenden Lärms durch Mieter, der andere Mitmieter stört.365 ... Die Kündigungsfrist ergibt sich aus den §§ 573d Abs. 2, 575a Abs. 3 BGB. d) Widerspruchsrecht des Mieters ... Die §§ 573 ff. Beachte: Kündigungsfristen, § 573c BGB. 1. Durch den Vermieter 2. Durch den Mieter II. Außerordentliche Kündigung 1. Fristlos 2. Befristet Dieser Beschreibungstext wurde von Sören A. Croll erstellt. Das Untermietverhältnis besteht nur zwischen dem Mieter und seinem Untermieter und wird häufig zwischen Bewohnern einer Wohngemeinschaft geschlossen, von denen nur einer im Mietvertrag mit dem Wohnungseigentümer steht. Aufgrund dieses besonderen Bei Mietverhältnissen über andere Sachen erscheint auch ein längerer Ausschluss möglich, da § 557a Abs. 1). Ist die Kündigung der Wohnung rechtskräftig, muss der:die Mieter:in fristgerecht und im Rahmen der Kündigungsfrist ausziehen. Beachte: Kündigungsfristen, § 573c BGB. Sie will den Mieter folglich vor dem Verlust der Wohnung, nicht aber vor einer längeren Bindung an den Vertrag schützen, wie sie durch die Vereinbarung eines befristeten Kündigungsausschlusses beabsichtigt ist. Überblick - Kündigung, §§ 542 ff. Im Bügerlichen Gesetzbuch behandeln Paragraphen 5ff. BGB vgl. Kündigung. Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 11. Im Buch gefunden – Seite 3001997 Dem Mieter muss die tatsächliche Gebrauchsmöglichkeit hinsichtlich des gemieteten Gegenstandes vor der Eröffnung des ... Kündigung des Miet- / Pachtverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Frist ( 8 573 BGB ) . 1) oder durch Aufhebungsvertrag. 2 Nr. Im Bürgerlichen Gesetzbuch behandeln Paragraphen 573 ff. Hingegen fällt eine auf Dauer – z.B. „Fälligkeitskündigung“, beispielsweise nach § 488 Abs. 1 S. 1. 18 ff. Rechtsgrundlage für die Kündigung durch den Vermieter ist § 573 BGB. § 564 BGB kann der Vermieter eine wirksame Kündigung regelmäßig nur aussprechen, wenn er sich auf einen anerkannten Kündigungsgrund berufen kann. Wie der Vermieter muss auch der Mieter die ordentliche Kündigung in schriftlicher Form einreichen. BGB" beziehungsweise "des Wohnraummietrechts" und damit dem Wirksamkeitserfordernis des § 573 Abs. § 573 II. Legen die Parteien mit der Form zugleich eine Wirksamkeitsvoraussetzung fest, was nach § 125 S. 2 vermutet wird, führen Verstöße gegen die vertraglich vereinbarte Form ebenfalls zur Nichtigkeit. Die gesetzlichen Regelungen zum Maklervertrag sind im BGB unter der veralteten Bezeichnung „Mäklervertrag“ in den §§ 652 bis 656 verankert. Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung erneut mit der Frage befasst, unter welchen Voraussetzungen die Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter nach der Generalklausel des § 573 Abs. Da der beiderseitige Kündigungsverzicht aber insofern auch Vorteile für den Mieter hat, als er diesen über den durch §§ 573, 574 gewährten Kündigungsschutz hinaus vor einer ordentlichen Kündigung des Vermieters absichert, benachteiligt ein formularmäßiger Kündigungsverzicht den Mieter im Regelfall dann nicht unangemessen, wenn er in zeitlicher Hinsicht überschaubar und dadurch für ihn erträglich ist. Da die Miete mit Nebenkosten nicht selten einen beträchtlichen Teil des Einkommens aufzehrt, wird es dem Mieter auch kaum möglich sein, eine zweite Wohnung zu unterhalten, die seinen geänderten Bedürfnissen gerecht wird. Gehören mehrere Personen zu der Vermieterseite, genügt es für eine Kündigung wegen Eigenbedarfes nach § 573 Abs. Bei beruflichen, familiären, krankheitsbedingten oder sonstigen persönlichen Veränderungen seiner Lebensverhältnisse kann er den Mietvertrag über eine hierdurch ungeeignet gewordene Wohnung nicht kündigen, selbst wenn die genannten Veränderungen unvorhergesehen oder gar ungewollt eingetreten sind. Andernfalls ist die ordentliche Kündigung ausgeschlossen, da das Mietverhältnis dann grundsätzlich erst durch Zeitablauf endet, § 542 Abs. Trotz wirksamer Kündigung wird das Mietverhältnis nicht beendet, wenn das Mietverhältnis nach § 545 stillschweigend verlängert wurde. 1 S. 1, vgl. Wurde stattdessen ein sogenannter Zeitmietvertrag abgeschlossen, bei dem zwischen Mieter und Vermieter eine feste Vertragslaufzeit vereinbart wurde, kann dieser gemäß Mietrecht von keiner der beiden Parteien ordentlich gekündigt werden. Im Buch gefunden – Seite 300Diese mieterschützende Vorschrift ist allerdings nach § 549 Abs. 2 BGB nicht anwendbar bei Mietverhältnissen über Wohnraum, ... Außerdem soll der Vermieter die Kündigungsgründe in dem Kündigungsschreiben angeben (§ 573 Abs. 3 BGB). Den Parteien steht es frei, im Mietvertrag für die Kündigung selbst Formgebote zu vereinbaren. 1 BGB abweichende) Kündigungsfristen vor dem 1. Meine Mieter haben mit Posteingang 04.08.07 per Einschreiben zm 15.09.2007 gekündigt. ein Kündigungsrecht vor, wenn der Mieter die Rechte des Vermieters in erheblichem Maße verletzt, indem er die Mietsache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet oder auch ohne Erlaubnis des Vermieters an Dritte weitervermietet. Dies trifft nicht zu. Im Buch gefunden – Seite 128Durch den Mietvertag wird der Vermieter nach § 535 Abs . 1 BGB verpflichtet , dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit ... Auf Mietverhältnisse über Wohnraum sind die Spezialregelungen der $ 8 549 ff BGB anzuwenden . September 2001 "durch Vertrag vereinbart" worden sind. Bei Wohnraum aber unterliegt auch im Falle der Zwangsversteigerung die Kündigung des Erwerbers dem gesetzlichen Kündigungsschutz (vgl. B. der Fall wenn. 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. Bei verspäteter … Bei einem Untermietvertrag stellt der Mieter die gemietete Wohnung seinerseits zur Miete zur Verfügung. 1. Von Mietrecht.com, letzte Aktualisierung am: 12. 2 Nr. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. Dieser Tatbestand ist mit § 573c Abs. 4. Hier entfällt der Kündigungsschutz allerdings nur, wenn der (End-)Mieter bei Vertragsschluss auf die Zweckbestimmung des Wohnraums und die Ausnahme von den in § 549 Abs. BGB) und außerordentliche Kündigung . 2 BGB haben die Gerichte die in § 573 Abs. 2 Nr. Aber auch wenn jemand längere Zeit abwesend ist und seine Mieträume nicht leer stehen lassen möchte, kommt es vor, dass er die Mietwohnung vorübergehend einem Untermieter überlässt. Eventuell kommt auch nach § 140 eine Umdeutung in Betracht. Im Buch gefunden – Seite 313In einem etwaigen Mietprozess kann er sich grundsätzlich nur auf die im Kündigungsschreiben angegebenen Gründe berufen, wenn nicht ein anderer Grund nachträglich entstanden ist, vgl. die §§ 573 III, 574 III BGB. Vermieter und Mieter ... Beispiele in § 573 Abs. Auf. Aufl., § 564 Rn. Dies soll aber durch den von den Parteien vereinbarten Kündigungsverzicht für einen bestimmten Zeitraum gerade ausgeschlossen werden. 3 Nr. §§ 540 Abs. Sozialklausel der §§ 574 ff., 549 BGB beachtet? Der Vermieter ist dazu verpflichtet, dem Mieter ein bestimmtes Objekt (die Mietsache) zum Gebrauch zu überlassen. Was sagt das Mietrecht zum Maklervertrag? Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt grundsätzlich drei Monate zum Monatsende. Im Buch gefunden569 Abs. 3 Nr. 2 BGB gibt dem Mieter die Möglichkeit die Kündigung auch noch nach deren Ausspruch – durch Zahlung – zu heilen. ... Beachte: Die Heilung gilt nicht für die ordentliche Kündigung nach § 573 BGB und für § 543 Abs. 1 BGB. 75 ff. Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit (§ 573 BGB - … Im Buch gefunden – Seite 669Denn Art . 229 8 3 X EGBGB geht als spezielle gangen sind , Übergangsregelung für die Anwendung des § 573c IV BGB 12 Monate ... Die Wirksamkeit der vereinbarten KündigungsAlle übrigen Punkte aus dem bestehenden Mietvertrag bleiben ... § 557a Abs. Das Mietrecht sieht eine Auflösung des Mietvertrages nach den §§ 542 ff BGB vor. In diesen Fällen entsteht das Kündigungsrecht aber grundsätzlich erst nach erfolgloser Fristsetzung bzw. Kündigung des Mietvertrags durch Mieter. Das bedeutet, der Vermieter kann das Mietverhältnis praktisch ohne Grund kündigen. Einwand des … Auf die Kündigung sind die allgemeinen Wirksamkeitsvoraussetzungen für einseitige Rechtsgeschäfte anwendbar. 3 S. 1, gemeint ist und nicht die Beendigungskündigung. die Überlassung der Mietsache gegen eine vereinbarte Nutzungsgebühr. 1 Schuldhafte Vertragsverletzung durch den Mieter (§ 573 Abs. Gegebenenfalls ist die Erklärung nach §§ 133, 157 auszulegen. Diese Vorschrift findet ihre Entsprechung und Ergänzung in der restriktiven Rechtsprechung des BGH zu § 565 BGB, welche die Zwischenvermietung an einen gemeinnützigen Verein zum Zwecke der Betreuung und Fürsorge für hilfebedürftige Personen aus dem Anwendungsbereich des § 565 BGB und damit aus dem Kündigungsschutz herausnimmt[27] und die analoge Anwendung ablehnt. Der Vermieter hat den Grund der Kündigung anzugeben. Vorübergehende Versetzung durch den Arbeitgeber, Abordnung eines Beamten, Forschungsaufenthalt eines Wissenschaftlers, Montageaufenthalt eines Facharbeiters oder Ingenieurs etc. § 543 Abs. Überlässt ein Eigentümer eine Sache jemand anderem unentgeltlich zum Gebrauch, besteht zwischen ihnen kein Mietverhältnis. Im Buch gefundenFür solche Schuldverhältnisse bestehen regelmäßig bestimmte Beendigungsregelungen – allen voran die Kündigung. Näheres dazu finden Sie beispielsweise in § 542 BGB sowie in den §§ 568 ff. BGB (z.B. Eigenbedarfskündigung, § 573 Abs. 2 Nr. 4, 5). Im Buch gefunden – Seite 297Der Insolvenzverwalter kann sich zudem auch über §§ 143, 129 ff auf die Anfechtbarkeit berufen. ... Anfechtung (§§ 119 ff BGB) oder Kündigung lösen, geht es in diesem Stadium auf die Masse über. ... Rn 177 ff. 2. Miete und Pacht Miete ... Lesen Sie bitte § 543 Abs. Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter? 2 Nr. 2, Abs. Im Buch gefundenff. BGB). Das Mietrecht (§§ 535 ff. BGB) unterscheidet sich wesentlich vom Kaufrecht, weil es sich um einen ... die grundsätzlich keinen Kündigungsgrund erfordert (Ausnahme: ordentliche Kündigung des Vermieters von Wohnraum, § 573 BGB), ... VIII ZR 166/14 13 a) Bei der Auslegung und Anwendung des § 573 Abs. Auf den ersten Blick spricht § 425 Abs. Nach dieser Vorschrift sind Vereinbarungen, welche zum Nachteil des Mieters von den gesetzlichen Kündigungsfristen des § 573c Abs. Generell macht das Mietrecht bezüglich der Kündigungsfrist für Mieter genaue Angaben. Darin ist auch die Heizkostenabrechnung enthalten. 1) bzw. Der Verzug ist nur dann nach § 286 Abs. Ein Großteil der Deutschen wohnt in Mietwohnungen oder Mietshäusern. Er muss an der Kündigung ein berechtigtes Interesse haben, vgl. Welche allgemeine Kündigungsfrist gilt für Dich als Mieter? Wiederum gibt es eine Ausnahme von der Sonderregelung: Die Abwendungschance wird nach § 569 Abs. Im Buch gefunden – Seite 999Das Ergebnis ist für den Mieter nachteilig und widerspricht dem Grundgedanken des bürgerlichrechtlichen Kündigungsschutzes (§§ 573 ff.; 574 ff. BGB). Da der Verwalter nicht ohne Zustimmung des Vermieters den Mietvertrag aus dem ... 2). 1) auch den wichtigen Grund aufführen, § 569 Abs. 9 scheidet allerdings aus, da diese Vorschrift ihrem Wortlaut nach nicht auf Mietverträge angewendet werden kann. 2, §§ 574 ff. Geht nun also der einfache Brief der Gegenseite zweifellos zu, so ist der Beweis anderweitig, als durch eingeschriebenen Brief erbracht worden. Das berechtigte Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses über Wohnraum im Sinne des § 573 Abs. Gemäß § 573 Absatz 1 S. 1 c BGB ist die Kündigung spätestens am 3. Kostenlose Ersteinschätzung! Staatsexamen, Klausurtraining für das 1. §§ 574 ff. Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam, § 573 c Abs. Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser um das Newsletter-Abonnement abzuschließen. Der Vermieter muss dabei gem. Nach dem Mietrecht muss er dazu die Genehmigung des Vermieters, also des tatsächlichen Eigentümers, einholen. Das Gesetz selbst unterscheidet ausdrücklich zwischen der Zulässigkeit einer Kündigung (vgl. BGB dem Mieter einen umfassenden Kündigungsschutz. ordentlichen Kündigung, außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Kündigungsfrist Der Vermieter muss also nach der Eigenbedarfskündigung nicht selbst in die Wohnung einziehen, sondern kann sie auch einem Familienmitglied ü… Um diesen zu gewährleisten ist der Kündigungsschutz zugunsten des Mieters in den §§ 573 ff. Dennoch hält der BGH gemäß einer Entscheidung vom 22. Die Kündigungsfrist von Mietverträgen für den Mieter beträgt grundsätzlich drei Monate zum Monatsende (§ 573c Abs. 1). Diese und viele weitere Übungsaufgaben findest du im Kurspaket Zivilrecht. Auszug aus dem Mietvertrag: Es kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen des § 573 c BGB sowie der sonstigen gesetzlichen Bestimmungen in § 573 ff. 2. a) aa). Ohne besonderen Grund, § 542 I BGB; II. Finden Sie jetzt mit advocado Ihren Anwalt und lassen Sie Ihr Problem lösen! § 542 Abs. 2 dafür, dass die Kündigung eines Mieters bzw. BGH zu: Unter welchen Voraussetzungen die Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter nach der Generalklausel des § 573 Abs. Welche der folgenden Punkte treffen auf die Kündigungserklärung zu? Das Gesetz nimmt in § 549 Abs. In Deutschland sind Makler vor allem durch das Vermitteln von Grundstücken und Mietverträgen bekannt. BGB („Mietzeit nicht bestimmt“) sowie der systematischen Stellung der §§ 573 ff. § 576 BGB Fristen der ordentlichen Kündigung bei Werkmietwohnungen ... so kann der Vermieter nach Beendigung des Dienstverhältnisses abweichend von § 573c Abs. B. gültig, wenn ein sanierungsbedürftiges Gebäude abgerissen werden soll, um an seiner Stelle einen Neubau zu errichten. 2 S. 2 zu beachten. Für den Umfang der Ausstattung mit Einrichtungsgegenständen durch den Vermieter ist der Inhalt des Mietvertrages entscheidend. Auf die Kündigung des Mietvertrags finden die Vorschriften der §§ 573 ff BGB Anwendung. Für die Kündigung von Mietverträgen ist anerkannt, dass sie nicht von einer (echten) Bedingung abhängig gemacht werden kann, durch die der Empfänger in eine ungewisse Lage versetzt würde. Kapitel 5. Grds. Zudem sind die rechtlichen Bestimmungen über die Bedingungen und Kündigungsfristen für Eigentümer und Nutzer verschieden. Abmahnung, § 543 Abs. Garage/Stellplatz im Mietrecht / 6 Umsatzsteuerbefreiung? Gemäß Mietrecht kann diese von beiden Parteien vorgelegt werden, allerdings müssen wichtige Gründe bestehen, weshalb die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist nicht zugemutet werden kann (§ 543 BGB). 3 und § 569 genau durch. Kündigung schriftlich (§ 568 BGB) und unter den Voraussetzungen des § 573 Abs. Ein Studentenwohnheim ist ein Wohngebäude, das nach seiner baulichen Anlage und Ausstattung ausschließlich oder überwiegend zur entgeltlichen ... Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. In der Erklärung einer fristlosen Kündigung wird man regelmäßig auch einen Widerspruch gegen eine Verlängerung i.S.d. §§ 573 ff. § 555a BGB die Maßnahmen des Vermieters zur Instandhaltung oder Instandsetzung der Mietsache und gem. Der schiere Umfang der Vorschriften und Regelungen im Mietrecht macht es erforderlich. Haben mehrere (Mit-)Mieter, von denen keiner unter die §§ 563, 563a BGB fällt, den Mietvertrag geschlossen und stirbt einer von ihnen, steht nach der wohl h.M. grundsätzlich weder dem Vermieter noch dem Erben des verstorbenen (Mit-)Mieters ein Kündigungsrecht zu (Staudinger/Rolfs, a.a.O., § 564 Rn. 2 Nr. 1 S. 1. Danach ist die Kündigung eines solchen Mietvertrages spätestens am Fünfzehnten eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig. Achtung: Ausnahme in § 569 Abs. Diese sogenannten Betriebskosten sind in der Betriebskostenverordnung festgelegt und decken u. a. die Grundsteuer, die Kosten für die Wasser- und Warmwasserversorgung, die Kosten für die Müllbeseitigung und die Heizkosten. Diese und viele weitere Aufgaben findest du in unseren interaktiven Online-Kursen. Eine entsprechende Befugnis sieht auch der Mietvertrag nicht vor. Für Mieter gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Grad/Im Haushalt lebende Pflegeperson, § 23 Die Kostenfestsetzung / I. 4 wegen fehlenden Vertretenmüssens ausgeschlossen, wenn der Mieter seine Fehleinschätzung nicht zu vertreten hatte. Das Mietrecht in Deutschland bezieht sich in erster Linie auf die Immobiliarmiete. So kann z. der Vermieter die Wohnung nicht rechtzeitig für den Mieter zur Verfügung stellt. Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam, § 573 c Abs. 2 BGB haben die Gerichte die in § 573 Abs. der F erklärt hätte. BGH, URTEIL vom 3.2.2015, Az. ... § 573b BGB Teilkündigung des Vermieters. Die Kündigung hat in schriftlicher Form zu erfolgen. 1!) 3, der die Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters weiter zugunsten des Mieters modifiziert. Mieter können nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) einen unbefristeten Mietvertrag immer mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen. Der Mietvertrag bleibt trotz des Erbfalls bestehen, ein Sonderkündigungsrecht aufgrund des Erbfalls sieht das deutsche Mietrecht nicht vor. Wohnraum zum Zwecke der Vermietung zu schaffen oder … Nicht zulässig ist dagegen laut Mietrecht eine Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung. Im Buch gefunden – Seite 742F. enthaltenen ordentlichen Kündigungsgründe finden sich in den $$ 573 ff . BGB . Auch der Vermieter kann jetzt eine Kündigung wegen Eigenbedarfs für Angehörige seines Haushalts aussprechen . Bei der Zweifamilienhauskündigung gem . Die Juracademy bietet eine umfassende Vorbereitung auf die Semesterklausuren und die erste Pflichtfachprüfung. Das betreute Wohnen wird im Mietrecht nicht gesondert betrachtet. ( Erleichterte Kündigung - ohne Angabe von Gründen-).